2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.9%
横浜市南区
42.9万円/㎡
前年比-23.5%
プレミスト横濱弘明寺
神奈川県横浜市南区大岡一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩7分
2012年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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2階 / 75.18㎡の場合
相場
5,326万円
70.8万円/㎡
2,784
4,479
6,174
7,869
AI査定結果
推定相場価格
5,326万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,479万円〜6,174万円
59.6万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
プレミスト横濱弘明寺
4,450万円（59.2万円/㎡）/ 2階 / 75.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 4,450万円 | 59.2万円 | 2階 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 5,490万円 | 73.0万円 | 3階 | 75.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,680万円 | 64.7万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 5,980万円 | 79.5万円 | 3階 | 75.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,880万円 | 67.4万円 | 1階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | プレミスト横濱弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅7分 | 4,450万円 | 59.2万円 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/16 | ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,190万円 | 62.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/08 | ロイヤルシャトー弘明寺 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 5,600万円 | 67.5万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/23 | クリオ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅5分 | 4,680万円 | 71.9万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークハウス上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/13 | レ・ジェイド横濱花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 蒔田駅4分 | 4,860万円 | 73.3万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/27 | ランドシティ横濱吉野町レジデンス 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 4,280万円 | 70.8万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/08 | ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 4,280万円 | 68.9万円 | 62.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/23 | ザ・パークハウス横浜吉野町 横浜市南区新川町三丁目 | 吉野町駅2分 | 4,280万円 | 73.8万円 | 58.01㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウェリス弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 3,950万円 | 47.6万円 | 82.99㎡ | 4LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/10 | パレステージ上大岡シャインコート 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅12分 | 4,600万円 | 72.9万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/24 | アークプラザ大岡 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅8分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.9%上昇、横浜市南区では23.5%下落しています。
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