プレミスト横濱弘明寺

  • 神奈川県横浜市南区大岡一丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 7階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
4,800万円
66.3万円/㎡
相場
5,143万円
71.1万円/㎡
3,294
4,526
5,759
6,991
AI査定結果
推定相場価格
5,143万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,526万円〜5,759万円
62.6万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト横濱弘明寺
4,800万円（66.3万円/㎡）/ 1階 / 72.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/214,800万円66.3万円1階 72.36㎡ 3LDK南
2025/10/174,980万円66.2万円3階 75.18㎡ 2LDK+S南
2025/09/304,800万円66.3万円1階 72.36㎡ 3LDK+南西
2025/08/134,280万円59.1万円2階 72.36㎡ 3LDK南
2024/12/244,450万円59.2万円2階 75.18㎡ 2LDK+S南
2024/12/095,490万円73.0万円3階 75.18㎡ 2SLDK南
2024/11/304,680万円64.7万円1階 72.36㎡ 3LDK南
2024/11/175,980万円79.5万円3階 75.18㎡ 2SLDK南
2024/10/094,880万円67.4万円1階 72.36㎡ 3LDK南
2023/07/084,380万円62.4万円3階 70.19㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
プレミスト横濱弘明寺
横浜市南区大岡一丁目
弘明寺駅7分 4,800万円66.3万円72.36㎡3LDK1階 / 7階建 南2012年95戸RC
2024/12/16ナイスシティアリーナ横濱弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅6分 4,190万円62.1万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 西2008年62戸RC
2024/09/08ロイヤルシャトー弘明寺
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅4分 5,600万円67.5万円82.99㎡4LDK6階 / 6階建 南2013年47戸RC
2024/10/30クリオ南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅5分 5,090万円76.9万円66.18㎡3LDK2階 / 7階建 南2009年87戸RC
2025/11/04パークハウス上大岡
横浜市南区別所三丁目
上大岡駅13分 5,980万円69.6万円85.94㎡4LDK3階 / 6階建 南西2009年66戸RC
2025/10/23クリオ横浜蒔田
横浜市南区宿町四丁目
井土ケ谷駅4分 3,900万円67.9万円57.4㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年51戸RC
2025/03/05レ・ジェイド横濱花之木
横浜市南区花之木町二丁目
南太田駅4分 4,980万円76.2万円65.34㎡3LDK5階 / 7階建 南西2017年69戸RC
2024/01/07ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅14分 4,580万円76.3万円60.01㎡2LDK4階 / 6階建 東2014年111戸RC
2023/09/01イニシア横濱蒔田駅前
横浜市南区宮元町三丁目
南太田駅1分 4,790万円78.9万円60.73㎡3LDK3階 / 9階建 南東2012年49戸RC
2025/11/19アークプラザ大岡
横浜市南区大岡一丁目
弘明寺駅8分 4,980万円68.9万円72.27㎡2LDK+S3階 / 8階建 西2008年48戸RC
2025/11/21ランドシティ横濱吉野町レジデンス
横浜市南区南吉田町二丁目
黄金町駅4分 4,480万円73.9万円60.6㎡2SLDK5階 / 11階建 南東2011年77戸RC
2024/07/08ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント
横浜市南区吉野町三丁目
南太田駅1分 4,280万円68.9万円62.12㎡2SLDK2階 / 10階建 南2010年67戸RC
2025/07/08ザ・パークハウス横浜吉野町
横浜市南区新川町三丁目
南太田駅2分 4,480万円77.2万円58.01㎡1LDK9階 / 11階建 南2013年96戸RC
2024/09/15ウェリス弘明寺
横浜市南区大岡一丁目
弘明寺駅10分 4,099万円55.5万円73.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東2014年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市南区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は横浜市南区の平均と比較して3.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.1万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市南区
68.9万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名プレミスト横濱弘明寺
所在地神奈川県横浜市南区大岡一丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩7分
築年月2012年
階数7階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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